Inicia construcción de cuarenta apartamentos asequibles en King City.

La Asociación de Planificación y Sistemas de Mejora de la Vivienda Comunitaria (CHISPA) ha comenzado la construcción de Mills Ranch Apartments en King City, que ofrecerá 40 apartamentos asequibles.

Treinta de los apartamentos estarán reservados para familias de trabajadores del campo y se prevé que la construcción finalice a finales de 2027.

“Queremos asegurarnos de que las personas que trabajan duro todos los días no busquen oportunidades en otros lugares; deberían poder vivir aquí en su hogar y eso es lo que esto va a ser”, dijo Dominic Dursa, director de distrito para el presidente de la Asamblea Estatal de California, Robert Rivas.

El proyecto se extiende a lo largo de cinco parcelas dentro de la subdivisión de Mills Ranch en Ermosa Way, Legacy Drive y Brandywine Lane, con una parcela independiente y dos conjuntos de dos parcelas contiguas. Cada edificio será de dos pisos, con unidades de dos y tres recámaras en una configuración tipo townhome (casa de dos plantas) y varios diseños de apartamentos de dos recámaras en un solo nivel (flats). Un administrador de la propiedad vivirá en el lugar. Cada edificio contará con 16 espacios de estacionamiento en garaje integrado (tuck-under, incluyendo uno con acceso para furgoneta), lo que proporcionará dos espacios de estacionamiento por unidad.

En Legacy Drive habrá un salón comunitario que dará servicio a los cinco sitios. CHISPA se asocia con más de 40 proveedores de servicios sin fines de lucro para ofrecer clases y actividades para los residentes y los vecinos locales.

Esto forma parte del proyecto Mills Ranch de 92 acres en desarrollo por Nino Homes. El desarrollo fue aprobado por el Concejo Municipal de King City en 2005.

CHISPA obtuvo un galardón de Vivienda Asequible y Comunidades Sostenibles (AHSC, por sus siglas en inglés), una iniciativa estatal de California que otorga subvenciones y préstamos para financiar desarrollos de vivienda asequible y compacta vinculados con el transporte sostenible.

Los fondos de AHSC ascienden a casi $11.7 millones de dólares para ayudar a financiar la construcción de los edificios, las mejoras de transporte y los programas comunitarios, según Dana Cleary, directora de desarrollo inmobiliario de CHISPA.

Con una parte de estos fondos, King City construirá alrededor de $3.2 millones de dólares en mejoras para ciclistas, peatones y jardinería, incluyendo un nuevo sendero de uso múltiple de 2.2 millas que conectará los vecindarios a lo largo de San Antonio Drive, Metz Road, First Street, Beech Street, King Street y North Second Street.

El financiamiento para el proyecto también incluye un préstamo de construcción de U.S. Bank, $13,997,465 dólares en capital de crédito fiscal de National Equity Fund, $8,000,000 de dólares en fondos de préstamos federales HOME, alrededor de $4 millones de dólares de los fondos para trabajadores agrícolas Joe Serna del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Estado de California, $1 millón de dólares de la Alianza para la Salud del Centro de California (the Alliance), $126,187 dólares de la Ciudad y cerca de $14 mil dólares de la Corporación de Apoyo a Iniciativas Locales (LISC), según Cleary.

CHISPA compró el terreno con préstamos de Housing Trust Silicon Valley y Pacific Valley Bank.

Una vez terminado, Rocky Mountain Community Reinvestment Corporation actuará como el prestamista permanente. El costo total proyectado del desarrollo es de aproximadamente $36 millones de dólares.

“La vivienda asequible es mucho más que vivienda de bajo costo, es una inversión en nuestro futuro”, expresó el alcalde de King City, Mike LeBarre, en la ceremonia de colocación de la primera piedra el 15 de julio. “Vivir en California se ha vuelto muy costoso y este tipo de proyectos son demasiado escasos. . . más proyectos de este tipo deben seguir creciendo no solo en nuestra ciudad, en nuestro condado, sino en nuestro estado”.